Estimation théorique
La Chapelaude,03380 La Chapelaude (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Chapelaude,03380-La Chapelaude indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archignat (03005), comprenant 340 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,08€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 408€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archignat (03005), comprenant 340 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,08€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 408€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-30 | 20 | RUE DU PAVE | 2 | 50 | 145 | 23000€ | 460€ |
2022-04-14 | 1 | RTE DES BREGETTES | 6 | 199 | 7095 | 216000€ | 1085€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DU PAVE | 2 | 60 | 305 | 50500€ | 842€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DU CLOS DU BOURG | 4 | 120 | 297 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 316 | 76000€ | 950€ |
2022-03-14 | 23 | RUE DU PAVE | 3 | 43 | 56 | 34000€ | 791€ |
2021-07-12 | 3 | LA GRANGE NEUVE | 4 | 91 | 176 | 90000€ | 989€ |
2019-06-19 | 5 | IMP DE LA MARECHALERIE | 4 | 84 | 219 | 24500€ | 292€ |
2019-06-01 | 19 | LES LANDES | 4 | 143 | 4749 | 160000€ | 1119€ |
2020-08-27 | 9 | IMP DE L ALAMBIC | 3 | 112 | 372 | 92000€ | 821€ |
2020-03-09 | 27 | RTE GEORGE SAND | 4 | 64 | 177 | 34000€ | 531€ |
2020-07-16 | 40 | RTE GEORGE SAND | 8 | 249 | 739 | 145000€ | 582€ |
2020-05-30 | 17 | RTE GEORGE SAND | 3 | 64 | 130 | 37000€ | 578€ |
2020-04-28 | 4 | LES LANDES | 3 | 62 | 1173 | 50000€ | 806€ |
2019-05-28 | 10 | LES BREGETTES | 2 | 70 | 2131 | 121500€ | 1736€ |
2021-06-09 | 2 | RTE D HURIEL | 6 | 150 | 492 | 108000€ | 720€ |
2021-09-21 | 1 | SOUVOL | 6 | 280 | 1321 | 180000€ | 643€ |
2019-08-26 | 3 | SOUVOL | 5 | 193 | 10652 | 431855€ | 2238€ |
2021-03-20 | 18 | LES BREGETTES | 7 | 212 | 2920 | 168000€ | 792€ |
2020-12-18 | 30 | RTE GEORGE SAND | 5 | 108 | 316 | 80000€ | 741€ |
2021-12-23 | 5168 | PEU CHEVRIER | 3 | 63 | 970 | 65000€ | 1032€ |
2021-12-17 | 12 | RTE GEORGE SAND | 7 | 200 | 1240 | 153500€ | 768€ |
2022-01-04 | 8 | LOT DU PEU CHEVRIER | 4 | 89 | 740 | 155000€ | 1742€ |
2022-02-08 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 81 | 462 | 85000€ | 1049€ |
2023-01-13 | 25 | LOT DU PEU CHEVRIER | 4 | 82 | 582 | 114300€ | 1394€ |
2021-06-24 | 7 | AV DE LA GARE | 6 | 208 | 1509 | 75000€ | 361€ |
2022-09-30 | 38 | LOT DU PEU CHEVRIER | 5 | 102 | 598 | 97250€ | 953€ |
2022-09-06 | 39 | LOT DU PEU CHEVRIER | 4 | 86 | 580 | 109900€ | 1278€ |
2021-07-27 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 78 | 484 | 95000€ | 1218€ |
2021-03-29 | 24 | AV DE LA GARE | 3 | 86 | 699 | 85000€ | 988€ |
2023-05-12 | 7 | SAINT SORNIN | 3 | 78 | 243 | 42000€ | 538€ |
2021-10-15 | 5375 | PARAIS | 3 | 74 | 1200 | 130000€ | 1757€ |
2021-10-06 | 61 | RUE DE BELLEVUE /LES FARILLATS | 4 | 159 | 4880 | 248000€ | 1560€ |
2021-05-27 | 17 | LA VALLAS | 2 | 47 | 591 | 25000€ | 532€ |
2021-10-01 | 5306 | LA NAGE | 3 | 70 | 0 | 57000€ | 814€ |
2021-11-15 | 6 | LOT DE MONTROIR | 5 | 178 | 30241 | 618000€ | 3472€ |
2020-07-31 | 21 | RUE DE BELLEVUE /LES FARILLATS | 4 | 79 | 236 | 66000€ | 835€ |
2020-08-13 | 10 | RUE DE BELLEVUE /LES FARILLATS | 1 | 37 | 520 | 25000€ | 676€ |
2021-01-21 | 5685 | LES FARILLATS | 4 | 119 | 483 | 110000€ | 924€ |
2020-05-15 | 9 | LES TARTASSES | 3 | 100 | 1273 | 160000€ | 1600€ |
2019-05-29 | 16 | RTE DE VALENCEAU / LES GENDRAS | 5 | 100 | 600 | 134000€ | 1340€ |
2022-06-22 | 16 | RTE DE VALENCEAU LES GENDRAS | 5 | 100 | 600 | 154000€ | 1540€ |
2021-03-17 | 6 | IMP DES GENDRAS | 3 | 85 | 1101 | 115000€ | 1353€ |
2019-11-12 | 2 | LES TOURNIERS | 6 | 140 | 784 | 100000€ | 714€ |
2022-10-20 | 28 | MONTROIR | 5 | 84 | 51 | 110000€ | 1310€ |
2021-08-26 | 6 | LES TARTASSES | 4 | 88 | 1127 | 104000€ | 1182€ |
2021-07-08 | 26 | MONTROIR | 4 | 120 | 548 | 34000€ | 283€ |
2019-06-24 | 16 | LES FRANCHISES DES BARRIER | 4 | 74 | 3021 | 75000€ | 1014€ |
2019-11-27 | 14 | MONTROIR | 3 | 65 | 315 | 73000€ | 1123€ |
2020-12-07 | 3 | LES TARTASSES | 4 | 80 | 1115 | 30000€ | 375€ |
2022-02-05 | 4 | LES FRANCHISES DES BARRIER | 5 | 130 | 1590 | 115000€ | 885€ |
2022-02-10 | 4 | IMP DE LA LOGE / LES LERIS | 2 | 90 | 1038 | 29700€ | 330€ |
2022-06-27 | 14 | CHE DE LA BALEYTE BARCHAUX | 4 | 170 | 875 | 120000€ | 706€ |
2021-09-14 | 33 | RUE CHANTE OISEAU / LES LERIS | 2 | 48 | 1032 | 20588€ | 429€ |
2020-08-28 | 34 | RUE CHANTE OISEAU / LES LERIS | 3 | 60 | 520 | 22000€ | 367€ |
2020-02-28 | 34 | RUE DU RIAU LE BY / BARCHAUX | 4 | 181 | 600 | 179200€ | 990€ |
2019-11-05 | 8 | ECOUTRON | 4 | 130 | 918 | 99500€ | 765€ |
2022-03-15 | 5531 | VALENCEAU | 1 | 44 | 15785 | 40000€ | 909€ |
2019-08-27 | 5203 | LES PRUGNES | 2 | 52 | 860 | 50000€ | 962€ |
2019-06-06 | 5197 | LES PRUGNES | 4 | 157 | 645 | 155000€ | 987€ |
2021-11-12 | 33 | RTE DE LA CHAPELAUDE | 4 | 97 | 558 | 30000€ | 309€ |
2019-07-30 | 5207 | LA PECHERIE | 2 | 76 | 1935 | 75000€ | 987€ |
2021-04-23 | 1 | CHE DU CHAMP BOURRAUX | 1 | 40 | 840 | 35000€ | 875€ |
2020-05-22 | 5118 | LES CHIEZ | 2 | 55 | 130 | 38000€ | 691€ |
2019-08-21 | 5191 | LES PRUGNES | 4 | 90 | 508 | 103000€ | 1144€ |
2020-06-22 | 5117 | LES CHIEZ | 2 | 62 | 235 | 55000€ | 887€ |
2022-09-10 | 5357 | LA MAISON NEUVE | 3 | 86 | 2392 | 97000€ | 1128€ |
2022-02-22 | 5221 | LE BREUX | 4 | 78 | 1727 | 80000€ | 1026€ |
2022-11-15 | 5212 | LE BREUX | 3 | 63 | 2430 | 89000€ | 1413€ |
2023-03-17 | 14 | RUE DU PONT LE MOULIN GARGOT | 4 | 86 | 860 | 100000€ | 1163€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU PUITS / FLEURIEL | 3 | 54 | 235 | 68730€ | 1273€ |
2021-05-11 | 1 | CHE DE VALENCEAU / FLEURIEL | 3 | 56 | 433 | 30000€ | 536€ |
2019-06-12 | 12 | RUE LES DESAIX / FLEURIEL | 5 | 171 | 1000 | 155000€ | 906€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DU PUITS / FLEURIEL | 3 | 63 | 80 | 35000€ | 556€ |
2021-06-22 | 5 | CHEM DE COUTINES | 3 | 70 | 2000 | 60000€ | 857€ |
2021-01-21 | 115 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 97 | 1000 | 168000€ | 1732€ |
2021-04-23 | 5285 | CAUX | 3 | 47 | 634 | 57000€ | 1213€ |
2021-08-07 | 105 | RUE LOUIS GANNE | 3 | 54 | 800 | 72000€ | 1333€ |
2022-08-25 | 105 | RUE LOUIS GANNE | 3 | 54 | 800 | 82500€ | 1528€ |
2022-11-09 | 5284 | CAUX | 2 | 46 | 721 | 75525€ | 1642€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DES BREQUETTES | 4 | 109 | 590 | 125000€ | 1147€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DU PONT / LE MOULIN GARGOT | 3 | 75 | 514 | 73500€ | 980€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DU PONT / LE MOULIN GARGOT | 5 | 130 | 1259 | 121895€ | 938€ |
2022-04-19 | 89 | RUE LOUIS GANNE | 3 | 82 | 240 | 85000€ | 1037€ |
2023-03-29 | 2 | CHE DE LA COTE MOULIN GARGOT | 3 | 49 | 293 | 93500€ | 1908€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU PONT LE MOULIN GARGOT | 4 | 100 | 338 | 25000€ | 250€ |
2021-12-30 | 79 | RUE LOUIS GANNE | 5 | 145 | 280 | 132000€ | 910€ |
2020-12-30 | 81 | RUE LOUIS GANNE | 2 | 88 | 172 | 55500€ | 631€ |
2022-09-22 | 1 | PAS DES CUVAGES | 4 | 70 | 71 | 56000€ | 800€ |
2022-07-01 | 5114 | LE PAS DE L ANE | 1 | 58 | 300 | 111000€ | 1914€ |
2021-11-29 | 78 | RUE LOUIS GANNE | 2 | 60 | 68 | 38500€ | 642€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE LA MAGIEURE | 4 | 79 | 240 | 48000€ | 608€ |
2023-06-15 | 8 | RUE DU PONT LE MOULIN GARGOT | 4 | 95 | 2575 | 130000€ | 1368€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DE FLEURIEL | 3 | 74 | 500 | 87000€ | 1176€ |
2020-12-18 | 63 | RUE LOUIS GANNE | 3 | 80 | 595 | 100000€ | 1250€ |
2021-05-20 | 17 | RUE DE LA MAGIEURE | 5 | 131 | 600 | 185000€ | 1412€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 73 | 57 | 70500€ | 966€ |
2020-04-10 | 66 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 86 | 118 | 50000€ | 581€ |
2023-05-12 | 64 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 170 | 1120 | 130000€ | 765€ |
2022-09-13 | 64 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 170 | 400 | 150000€ | 882€ |
2021-01-23 | 5151 | LES COTES DE LA RIVIERE | 5 | 77 | 500 | 80000€ | 1039€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE FLEURIEL | 3 | 74 | 293 | 62000€ | 838€ |
2019-07-23 | 53 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 111 | 500 | 149000€ | 1342€ |
2021-09-13 | 54 | RUE LOUIS GANNE | 6 | 120 | 2728 | 137000€ | 1142€ |
2021-05-03 | 46 | RUE LOUIS GANNE | 4 | 90 | 500 | 138300€ | 1537€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DES RIAUX / LES BARRAS | 2 | 70 | 591 | 58000€ | 829€ |